因时因势优化调整防控政策

　　近一半国人外出旅游出境游人次近600万　　报告显示，因时因势优化受到多种有利因素推动，今年十一黄金周旅游消费信心稳定，旅游市场供需两旺。

调整（原标题：广东3连击。防控迄今最全面的楼市新政盘点在此。

）何为90/70政策？2006年，政策建设部等九部委曾联合推出了一份文件——《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。其中规定“自2006年6月1日起，因时因势优化凡新审批、因时因势优化新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。说的直白点，调整就是小户型的房子必须站到总面积的70%以上。

在本轮楼市调控中，防控明确重启“90/70”政策的包括：北京和深圳。重启限购天津：政策在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，政策暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房无锡：无锡房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房成都：部分区域单人只能新购一套房郑州：拥有两套房者限购180平方米以下住房济南：本市户籍家庭已有三套住房的暂不得再购房合肥：市区（不含四县一市）实行限购，市区两套及以上住房者暂停购买武汉：主城区限购，本地人最多可购2套房北京、深圳和广州一直实行限购政策，而此次深圳调控新政进一步规定：本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房。

限外天津：因时因势优化对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，因时因势优化申请商业贷款首付比例不低于40%苏州：暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房无锡：暂停对已拥有一套及以上住房的非无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房济南：非本市户籍家庭在济南市限购一套住房合肥：外地人需提供1年社保或纳税证明，首付30%武汉：外地人购买首套房首付25%，购买第二套房限贷，购买第三套房限购深圳：社保3年改5年，且非本市户籍居民家庭限购1套住房广州：执行现行政策，社保要求5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房限贷北京：收紧首套房首付比例到35%，非普通自住房首付比例上涨到40%，二套房首付比例提高到50%，二套房为非普通自住房首付至少七成郑州：二套房贷款首付40%，首套房首付30%苏州：首套房首付30%。

无房有贷和有1套房无贷的居民家庭，调整首付为50%。在供需两旺的市场背景下，防控今年暑期旅游市场热点不断，亲子游、出国游学、海岛旅游、邮轮旅游等旅游产品备受青睐。

政策亲子游在今年暑期旅游市场占据主角。根据途牛旅游网监测数据显示，因时因势优化在暑期出游的游客中，2人出游的订单占比为42%，3-5人出游订单占比36%，6人及以上出游订单占比12%。

调整亲子订单数占总订单数的比例达3成。其中，防控36-45岁年龄段的家长最爱带孩子一起旅行，7-12岁小学阶段的孩子出游比例最高，占比超过6成。